集装箱房价格受材质、尺寸、功能及地区差异影响，具体如下：
基础款价格
普通瓦楞板集装箱：300-3800元/㎡，适用于临时或基础住宿，保温隔热性能较弱。
全铁皮集装箱：5000-10000元/㎡，外观更接近海运集装箱，适合对隔音要求较高的场景。
折叠式集装箱：8000-12000元/㎡，采用轻量化设计，适合频繁移动需求。
中高端配置
加厚框架/岩棉保温：2000-3800元/㎡，提升居住舒适度。
精装修/多功能房：10万元以上/㎡，适用于办公或长期居住场景。
地区差异
长三角、珠三角：3800元/㎡以上，周转率高（4.2次/年）。
中西部地区：2200-2500元/㎡，部分城市因基建投资放缓存在空置风险。
特殊场景：如冷链物流箱房年增25%，智能集装箱房溢价率达485%。
二手市场
二手集装箱：2500-3000元/㎡，适合预算有限的用户。
高品质二手箱房：3000-5000元/㎡，空间利用率高。
总结 ：集装箱房价格跨度较大，从500元/㎡的简易款到数万元/㎡的精装修款不等，建议根据具体需求（如功能、预算、地理位置）选择合适类型，并关注政策对行业的影响。
温馨提示：
