在一般情况下，如果购房合同尚未签署，购房者是有权要求退还首付的。但具体是否能退，以及退款的条件和流程，会受到多种因素的影响，包括但不限于当地的房地产法规、开发商的政策以及购房者和开发商之间的协议等。
购房首付通常是购房者向开发商支付的一部分购房款项，它是购房合同的一部分。在签订购房合同之前，如果购房者因为某些原因（如资金问题、房屋质量、贷款未获批等）决定不购买，通常可以与开发商协商退款。然而，这需要购房者能够提供充分的理由，并且在开发商接受的退款期限内提出。如果开发商不同意退款，购房者可能需要寻求法律援助。
另外，如果首付已经支付但合同尚未签署，可能意味着购房者和开发商之间存在口头协议或者初步协议。在这种情况下，退款可能会涉及到违约责任的问题，可能需要购房者承担一定的违约金。
1. 各地房地产法规：不同地区的房地产法规对购房首付退款有不同规定，购房者需要了解所在地的法规。
2. 开发商政策：不同的开发商对于退款的政策可能不同，有的可能在合同签署前允许全额退款，有的则可能有严格的退款规定。
3. 法律咨询：在遇到退款问题时，寻求专业律师的建议是非常必要的，他们可以提供法律依据和解决方案。
因此，购房首付能否退还，需要根据具体情况和相关法规来判断，建议购房者在支付首付前，充分了解合同条款，并在必要时咨询法律专业人士。
温馨提示：
