出租房屋的消防责任通常由房屋的所有者和房屋使用者共同承担。
在出租房屋的情况下，消防责任的承担并不是单一由某一方负责，而是由房屋的所有者和房屋的使用者共同承担。
首先，房屋所有者作为房屋产权的持有者，有责任确保房屋的安全使用，包括消防安全。这意味着所有者需要保证房屋在出租前符合消防安全标准，如配备必要的消防设施、保持疏散通道畅通、定期进行消防设施检查等。此外，所有者还应提供相关的消防安全知识给租户，确保租户了解如何在紧急情况下正确使用消防设施和疏散。
其次，房屋使用者，即租户，也有责任遵守消防安全规定。租户应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得堵塞疏散通道等。租户在使用过程中应严格遵守消防安全规则，如不得在公共区域吸烟，不得使用大功率电器等。
在实际操作中，以下是一些具体的责任分配：
1. 房屋所有者的责任：
确保房屋符合消防安全要求。
定期对消防设施进行维护和检查。
提供消防安全的指导和培训。
及时修复影响消防安全的设施。
2. 房屋使用者的责任：
遵守消防安全规定，不擅自改变房屋结构。
在紧急情况下使用消防设施，如灭火器、疏散指示标志等。
报告任何可能影响消防安全的隐患。
1. 法律法规：了解当地的消防法规和租赁法规，这些法规通常会对出租房屋的消防责任有明确的规定。
2. 消防设施维护：租户和所有者应共同关注消防设施的维护和更新，确保其处于良好的工作状态。
3. 保险：考虑购买房屋保险，以减少在火灾等紧急情况下的经济损失。
温馨提示：
