根据2025年最新数据，襄阳房价呈现区域分化特征，具体如下：
整体均价
2025年5月襄阳新房均价为7573元/㎡，环比持平。
区域价格排名
襄城区 ：12017元/㎡（最高）
樊城区 ：10400元/㎡
高新区 ：8100元/㎡
东津 ：7095元/㎡
襄州区 ：5544元/㎡
二手房市场
2025年3月二手房参考价6960元/㎡，环比微涨0.44%。但需注意，2024年1-4月襄城区、樊城区等区域二手房价格曾出现下跌。
价格波动因素
新房品质提升与第四代住宅推广可能影响二手房市场。
区域发展差异导致房价分化，如高新区、东津等新兴区域价格较高。
总结 ：襄阳房价整体稳定，但区域差异明显，新房价格略高于二手房，且部分区域存在短期波动。建议关注权威平台实时数据以获取最新信息。
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