公积金贷款额度需综合考虑个人还款能力、购房需求及当地政策，具体标准如下：
还款能力优先
每月还款额不应超过月收入50%，确保生活质量不受影响。计算公式为：
$$
text{可贷额度} leq frac{text{月工资基数} times 35% times 12 times text{贷款年限}}{40%}
$$
（适用于月缴存额覆盖月供2倍以上的情况）。
账户余额与缴存基数
账户余额法 ：可贷额度 = 账户余额 × 10-20倍（如上海15倍），但需≤城市最高限额。
月缴存额挂钩法 ：可贷额度 = 月缴存额 ÷ 缴存比例 × 还款系数 × 贷款年限（如深圳月缴存3000元×0.5×30年=90万）。
首套房
建筑面积≤90㎡：最高可贷总价80%（即80万）。
建筑面积<90㎡：最高可贷总价70%。
单方公积金缴存额≥1400元时，可放宽至总价50%。
二套房
最高可贷总价50%。
共同贷款 ：两人及以上共同申请时，额度为各申请人之和（如广州最高160万）。
绿色建筑 ：二星及以上绿色建筑可上浮20%额度。
生育家庭 ：二孩及以上家庭最高可贷112万/人（广州标准）。
实际额度以当地公积金中心最终核定为准，需结合账户余额、缴存基数及城市政策综合计算。
还款方式可选等额本金（前期压力大但总利息少）或等额本息（月供固定）。
温馨提示：
