德宏本地考研租房价格因房源类型、面积和位置不同存在差异，具体如下：
基础房源价格
一室一厅 ：约1000-1300元/月（如学府时代两室房源）
小户型公寓 ：约1500-2000元/月（如3室128㎡房源）
个人小户型 ：约500-1100元/月（如1室20-32㎡房源）
价格影响因素
面积 ：面积越大单价越低（如128㎡房源比80㎡房源贵约25%）
装修 ：整租通常比合租贵约30%
位置 ：学校周边或核心区域价格更高
其他注意事项
付款方式 ：年付可适当议价
合租建议 ：考研期间合租性价比更高，可降低约50%费用
建议优先选择个人房源或整租公寓，注意查看房屋设施和合同条款，确保安全可靠。
温馨提示：
