根据2025年最新数据，西双版纳景洪市房价呈现以下特点：
整体均价
2025年6月景洪市新房均价为 7142元/㎡ ，与2025年4月持平。
二手房均价在2025年6月为 6889元/㎡ ，较2025年1月上涨约14%。
区域差异
景洪市整体房价保持稳定，但不同区域存在差异。例如：
沧江一号、保利雨林澜山等核心区域房价略高于全市平均水平。
勐海县等周边县区房价为5900元/㎡，低于景洪市。
市场动态
2025年1-6月，景洪市新房市场无显著波动，二手房市场则呈现小幅上涨趋势。
总结 ：当前景洪市房价以稳定为主，新房和二手房价格均保持近半年持平状态，区域差异和二手房市场小幅波动是主要特点。建议结合具体区域和楼盘信息进一步咨询。
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