公积金贷款年限根据贷款类型、年龄及地区政策有所不同，具体如下：
最长贷款年限
公积金贷款最长不超过30年，且需满足以下条件：
贷款期限与申请人实际年龄之和原则上不超过法定退休年龄；
部分地区（如山东）已延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。
贷款类型与年限限制
一手房 ：最长30年；
二手房 ：最长15年（与楼龄之和不超过50年）；
自建/翻建/大修 ：最长15年；
附加建造/翻建/大修 ：年限与主房一致。
年龄与退休政策
男性不超过65岁，女性不超过60岁（部分地区已调整）；
实际年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄，部分地方可延长至退休后5年。
地区差异
各地政策存在差异，例如：
山东自2025年1月起将贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁；
广州规定二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年。
建议 ：申请前需咨询当地公积金管理中心，确认具体政策及自身资格。
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