房本过户费用因房屋性质、面积及交易类型不同存在差异，主要费用包括契税、个人所得税、印花税、交易手续费等。以下是具体费用标准：
首套房 ：90㎡以下1%，90-140㎡ 1.5%，140㎡以上3%
二套房 ：无论面积大小均3%
满5年且唯一住房 ：免征
其他情况 ：按房款1%或盈利部分20%缴纳
买卖双方 ：各按成交金额0.05%缴纳
住宅 ：买卖双方各承担3元/㎡，合计6元/套
非住宅 ：买方承担550元/套
登记费 ：住宅80元/套，非住宅550元/套
测绘费 ：1.36元/㎡（按区域规定）
营业税 ：房产证满5年免征，不满5年按5.5%-5.6%缴纳（非住宅）
赠与过户 ：费用较低（约2000元内），但未来出售可能需缴纳20%赠与税
中介服务 ：通常收取房款1%-3%作为服务费
注意事项 ：具体费用以当地政策为准，建议提前咨询房产交易中心或专业机构。
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