复式公寓是一种通过建筑结构设计实现空间层次分层的住宅形式，主要特点如下：
基本结构
由两层或多层楼板组成，通过楼梯或内部天桥连接，形成上下层空间。层高通常在3.3米至5.8米之间，低于传统跃层式住宅的5.6米。
空间功能划分
下层 ：多设厨房、餐厅、客厅等公共区域，注重采光与通风；
上层 ：主要作为卧室、书房等私密空间，部分设计可灵活分隔。
设计优势
提高土地利用率 ：在有限土地资源下扩展居住面积；
灵活空间利用 ：通过开放式设计或功能分区，满足多样化居住需求。
与跃层式住宅的区别
复式公寓通常为单栋楼内局部增建，层高较低；跃层式则涉及整栋楼分层，层高更高。两者在产权、公共区域等方面存在差异。
适用场景
常见于城市高层住宅，尤其在北京等土地稀缺地区，是经济型大空间住宅的常见形式。
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