房贷还款方式主要分为以下四种，选择时需结合收入稳定性、利息成本及资金规划：
等额本息还款
特点 ：每月还款额固定，本金占比逐月递增，利息占比逐月递减。适合收入稳定、预算固定的人群，便于资金安排。 - 优点 ：每月还款压力均衡，适合长期规划；
缺点 ：总利息支出较高。
等额本金还款
特点 ：每月偿还相同本金，利息逐月递减，总利息支出较低。适合收入较高、前期还款能力强的群体。 - 优点 ：总利息少，适合收入递增或希望快速还贷的人群；
缺点 ：初期还款压力较大。
固定利率还款（等额本息）
特点 ：利率锁定，不随市场波动调整，但通常高于基准利率。适合风险承受能力低的借款人。 - 优点 ：利率稳定，避免利率风险；
缺点 ：成本较高。
公积金自主还款
特点 ：设定最低还款额，超额部分自动提前还贷。仅限公积金贷款，灵活性高。 - 优点 ：操作便捷，可节省利息；
缺点 ：需关注公积金账户余额。
其他注意事项 ：
自动扣款 ：支持银行/公积金自动扣款，需提前绑定账户；
提前还贷 ：等额本金方式可节省更多利息，适合有资金时提前还款。
温馨提示：
