门市房过户费用主要包括契税、营业税（或增值税）、个人所得税、其他税费及交易手续费等，具体费用因交易主体和地区政策而异。以下是综合权威信息后的费用明细：
契税
买方 ：普通住宅面积≤90㎡且为首套房：1.5%；90㎡以上或非首套房：3%
卖方 ：个人转让：评估价×1%或两次交易差价×20%
营业税/增值税
卖方 ：普通住宅满5年且为唯一住房：免征；其他情况：评估价×5.5%（或差额×5.5%）
增值税 ：一般纳税人按评估价×9%，小规模纳税人按3%（部分地区可能转嫁给买方）
个人所得税
卖方 ：评估价×20%或差额×20%
其他税费
土地增值税 ：按评估价×2%-60%（四级超率累进税率）
印花税 ：交易金额×0.05%
城市维护建设税 ：按增值税额×7.29%
买方 ：交易费10元/㎡，工本费550元（含印花税5元）
卖方 ：部分城市需承担营业税差额（如5.6%）
地区差异 ：税费标准受当地政策影响较大，如契税税率、增值税率等可能不同
费用透明度 ：需明确区分税费与中介服务费，避免隐性收费
材料准备 ：需提供房产证、身份证明、评估报告等文件
建议交易前咨询当地房产局或专业机构，核实具体政策及费用明细。
温馨提示：
