根据权威信息源，180万元首付金额及贷款方案如下：
首付比例与金额
首套房 ：首付比例通常为30%，即180万 × 30% = 54万元 。
二套房 ：首付比例需提高至40%-50%，即180万 × 40% = 72万元 或180万 × 50% = 90万元 。
贷款金额与月供
首套房 ：贷款126万元，月供根据利率不同有所差异：
商业贷款（4.2%利率）：月供约2,060元；
公积金贷款（3.25%利率）：月供约4,352元。
二套房 ：贷款294万元（以30年期限、4.2%利率计算），月供约14,000元。
注意事项
首付需覆盖税费、装修等额外费用，实际支出可能更高；
建议保留6个月生活费用作为应急资金；
优先选择自住需求而非投资属性房产。
总结 ：180万元首付对应首套房总价54万元，贷款方案需结合利率和首付比例选择，二套房首付比例更高。建议根据收入能力、居住需求及市场情况综合决策。
温馨提示：
