根据权威信息，购买150万房产的首付金额及注意事项如下：
一、首付比例与金额
首套房首付要求
通常为总房价的30%，即150万×30%=45万。
部分城市可能执行20%-30%的浮动比例，例如济南、深圳等地。
首付来源
需确保首付资金为自有且稳定的资产，避免因资金不足影响后续还款。
二、月供计算示例
30%首付（45万） ：
贷款105万，年利率3.5%，30年等本息月供约5303元。
25%首付（37.5万） ：
贷款112.5万，年利率4.5%，30年等本息月供约5000元。
三、注意事项
收入匹配
月供需与家庭收入匹配，例如月供5000元需家庭月收入至少5000元以上，且需稳定就业。
政策差异
不同城市首付比例可能不同，需以当地最新政策为准。
总结 ：购买150万房产首付建议以45万为基准，结合个人收入和当地政策选择合适比例，并提前评估还款能力。
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