租房押金的金额通常由双方协商确定,但需遵守《民法典》相关规定,具体标准如下:
法律上限
根据《民法典》第四百零四条,押金数额不得超过主合同标的额的20%。若以月租金1500元为例,押金最高不超过3000元。
常规标准
普遍做法 :多数情况下押金为 1个月租金 ,例如月租金1500元则押金1500元。
协商空间 :部分地区或高端房源可能约定 1.5-2个月租金 ,但需在合同中明确。
支付方式
常见模式为 押一付三 (押金+3个月租金),或 押一付一 (押金+1个月租金),具体以合同约定为准。
注意事项
合同需明确押金退还条件,避免模糊条款。
若涉及水电费扣除,需提前协商并保留发票。
总结 :押金金额无固定标准,建议根据房屋类型、地段协商确定,但不得超过法律规定的20%或合同约定的上限。