根据沈阳市2025年最新政策，供暖费用标准如下：
一、居民住宅
基础价格 ：23.3元/平方米（无单位报销）
单位报销 ：26元/平方米（适用于有单位集中供暖的住户）
二、非居民住宅
标准价格 ：32元/平方米
特殊场景 ：层高超过3.5米部分加价10%，超过6米需协商议价
三、其他说明
公摊面积 ：包含在收费范围内
特殊情况 ：未登记产权面积按实际测量面积收费，层高不足2.2米按50%收费
四、政策依据
2025年1月沈阳市房产局调整方案明确上述标准，取代了此前2021年的22-28元区间。
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