房屋装修完成后验收需重点检查水电、墙面地面、门窗及细节工程,确保安全性和功能性。具体步骤如下:
电路检查
检查电箱内开关是否标注名称,漏电保护器是否正常工作
测试所有插座、灯具通电情况,厨房电器开启至最大功率测试稳定性
检查强弱电回路是否独立进入配电箱
水管检查
观察地漏冲洗是否通畅,检查面盆、马桶等下水管道排水情况
测试水管渗漏,重点检查厨房、卫生间等潮湿区域防水层
墙面检查
观察墙面是否有裂缝、空鼓(空鼓率≤15%),用金属棒轻敲检测
检查瓷砖接缝是否平直,转角处有无崩边或色差
使用水平仪检测墙面垂直度,砖面偏差≤2mm
地面检查
检查瓷砖拼接是否对齐,空鼓处需重新抹灰
测试地板拼接紧密度,踩踏无异响,表面洁净无毛刺
地面坡度需符合排水要求,避免积水
外观检查
检查窗框、门扇是否划痕、变形,密封条是否安装到位
门扇与门框颜色一致,把手牢固无松动
功能测试
开关操作是否顺畅,无卡顿或异响
用A4纸测试门缝密封性,隔音效果需符合标准
细节处理
检查灯具安装高度、电线管道隐蔽性及接头处理
检查洁具(马桶、淋浴房)是否漏水,五金配件是否齐全
整体效果
检查装修风格是否符合设计要求,色调统一性
确保所有工程均完成,无遗漏或材料未使用
用照片/视频记录问题,明确整改要求
协商维修或退换货时间,严重问题可书面索赔
建议 :验收至少安排1周时间,优先检查易被忽略的细节(如管道接口、灯具高度),发现问题及时沟通解决。