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场地租赁费税率为多少

发布时间:2025-06-22 21:53:32

场地租赁的税率根据纳税人身份、租赁类型及地区差异有所不同,具体如下:

一、增值税税率

一般纳税人

不动产租赁服务: 9% (适用于场地租赁)

有形动产租赁服务: 13% (如设备租赁)

小规模纳税人

不动产租赁服务: 5% (常规税率)

住房租赁:可选择简易计税方法,按 5%征收率减按1.5% 计算

二、附加税费

城市维护建设税 :市区7%、县城/镇5%、其他地区1%

教育费附加 :3%

地方教育附加 :2%

三、个人所得税

个人出租 :按财产租赁所得纳税,月收入扣除800元及相关税费后,税率为 20%

四、其他税费

印花税 :按租赁合同金额的 千分之一 缴纳

土地增值税 :按四级超率累进税率计算(适用于房产转让)

五、注意事项

跨境租赁 :增值税可能适用零税率

营业税 :已全面营改增,营业税不再单独征收

建议根据具体租赁类型(不动产/动产)和纳税人身份,结合当地政策确认税率。

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