恒大雅苑属于中高档小区。
恒大雅苑作为恒大集团旗下物业，其定位通常属于中高档小区。恒大集团作为我国知名的房地产开发企业，其开发的住宅项目普遍具有以下特点：
1. 品质保证：恒大雅苑在建筑品质、绿化环境、物业管理等方面都有较高标准。通常采用优质的建筑材料，确保居住舒适度和安全性。
2. 配套设施完善：恒大雅苑往往位于城市核心区域或交通便利的地方，周边配套设施齐全，包括学校、商场、医院、公园等，满足居民的生活需求。
3. 绿化率高：恒大雅苑注重绿化，小区内绿化率高，环境优美，有助于提高居民的生活质量。
4. 物业服务：恒大物业作为恒大集团旗下的物业服务公司，以专业、规范的服务着称，为业主提供全方位的物业服务。
5. 品牌效应：恒大集团作为知名房企，其品牌效应在一定程度上提升了恒大雅苑的档次。
然而，恒大雅苑的具体档次还需根据所在城市的房地产价格水平、项目周边环境和配套设施等因素进行综合评估。在一些城市，恒大雅苑可能属于中高档小区；而在一些房价较高的城市，可能属于高端小区。
1. 恒大雅苑的房价水平、户型设计、装修标准等都会影响其档次定位。
2. 业主的居住体验和口碑也是衡量小区档次的重要指标。
3. 不同城市的房地产市场状况不同，恒大雅苑在各个城市的档次定位可能有所差异。
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