近年来，我国房地产政策频繁出台，旨在调控房价、稳定市场，以下是一些主要政策：
近年来，我国房地产政策主要分为以下几类：
1. 购房政策：政府为了抑制房价过快上涨，实施了一系列购房政策。例如，限购、限贷、限售等。限购政策主要针对一二线城市，限制非本地户籍人口购买房产；限贷政策主要是限制房贷利率和额度，以降低购房者的购房成本；限售政策则是对新购买的房产实施一定期限的限制，防止投资者短期套现。
2. 土地政策：政府通过调整土地供应政策，调控房地产市场的土地供应量。例如，实行“招拍挂”制度，限制土地价格，限制土地用途等。此外，政府还鼓励发展租赁住房，增加住房供应。
3. 房地产税收政策：政府通过调整房地产税收政策，调控房地产市场。例如，提高房产税税率，增加购房成本，抑制炒房行为；对房产交易实施个人所得税，调节收入分配。
4. 房地产金融政策：政府通过调整房贷政策，控制房贷规模和利率，引导资金流向。例如，提高首付比例，降低房贷利率等。
5. 房地产市场监管政策：政府加强房地产市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。例如，加强房地产开发企业资质审核，规范房地产开发行为；加强房地产市场信息披露，提高市场透明度。
6. 房地产产业发展政策：政府通过引导房地产产业转型升级，推动房地产市场健康发展。例如，鼓励发展绿色建筑，提高建筑质量；支持房地产企业创新，提升产业竞争力。
1. 2016年，政府提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，强调房地产市场的居住属性。
2. 2017年，政府提出“坚决遏制房价上涨”，进一步加强房地产市场调控。
3. 2018年，政府提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，推动住房市场健康发展。
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