房屋租赁税率根据纳税人类型、房屋类型及计税方式不同而有所差异，具体如下：
一般纳税人
2016年5月1日后取得的不动产租赁 ：适用9%税率（一般计税）
2016年4月30日前取得的不动产租赁 ：可选择5%简易计税
住房租赁企业向个人出租住房 ：增值税可减按1.5%征收（一般纳税人/小规模纳税人适用）
小规模纳税人
非住房类租赁 ：按5%征收率缴纳增值税
住房类租赁 ：按5%征收率减按1.5%缴纳增值税
个体工商户
住房类租赁 ：按5%征收率减按1.5%缴纳增值税
一般情况 ：租金收入的12%
住房类租赁 ：减按4%税率
公共租赁住房 ：免征房产税（需单独核算租金收入）
印花税 ：租赁合同金额的0.1%，不足1元按1元贴花
城建税 ：按实际缴纳的增值税额的7%（市区）、5%（县城/镇）、1%（其他地区）
教育费附加 ：按实际缴纳的增值税额的3%
跨县（市）出租 ：一般纳税人按3%预征率预缴增值税，小规模纳税人按5%预缴
起征点 ：个人出租住房月收入800元以下免征增值税
以上税率适用于2025年最新政策，具体执行需结合实际情况确认。
温馨提示：
