小产权房没有法律规定的产权年限，其使用权受以下因素影响：
无产权证与年限争议
小产权房因未取得或无法取得合法产权证，无法确定具体年限。部分信息提到民用住宅使用权约70年，但这是基于土地性质（而非产权性质）的常规标准。
土地性质与使用权
小产权房多建在集体土地上，集体土地无明确使用年限。若按住宅用地标准计算，使用权可能参考国有住宅70年，但实际受政策限制。
风险与政策限制
购买小产权房存在无法贷款、无法转让、无法上户等风险，且拆迁补偿无保障。其合法性未得到法律认可，不受《民法典》等法规保护。
地区差异与不确定性
部分地区可能对小产权房设定临时居住年限（如10-30年），但无统一标准，需以当地政策为准。
总结 ：小产权房无明确产权年限，实际使用受土地性质、政策及法律风险共同影响，建议谨慎购买。
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