根据2025年最新权威数据，义乌房价呈现区域差异，具体如下：
主城区均价
2025年5月，义乌主城区（如稠城街道、福田街道）新房均价为28,000-29,850元/㎡，二手房均价为26,019-29,850元/㎡。
区域差异
佛堂赤岸 ：20,597元/㎡
廿三里街道 ：19,700元/㎡
城西区域 ：18,400元/㎡
苏溪大陈 ：17,160元/㎡
周边区域 ：9,076元/㎡。
历史数据参考
2024年新房成交均价为33,533元/㎡，二手房均价为20,248元/㎡。
价格走势
2025年1-5月，义乌房价整体呈现波动，4月新房和二手房均价持平，5月部分区域（如城西）出现小幅下跌。
总结 ：义乌房价受区域发展差异影响较大，主城区价格较高，而城西等区域相对较低。建议结合具体区域和楼盘信息进一步咨询。
温馨提示：
