天津房价首付比例根据购房套数、贷款类型及户籍情况有所不同，具体如下：
首套房首付比例
公积金贷款 ：
面积≤90㎡：首付20%
面积>90㎡：首付30%
商业贷款 ：
面积≤140㎡：首付20%
面积>140㎡：首付30%
精装修房首付不低于50%
二套房首付比例
商业贷款：首付比例由原30%调整为20%
其他情况：首付比例不低于30%
三套房及非本地户籍
三套房：银行可能拒贷
非天津户籍：
面积≤90㎡：首付40%
面积>90㎡：首付50%
需在天津连续缴纳2年社保或个税
注意事项 ：
政策可能随市场变化调整，建议以最新官方通知为准
贷款利率以基准利率或银行执行为准
温馨提示：
