农村自建房的寿命没有统一的使用年限规定，但受土地性质、建筑结构、维护保养等因素影响，实际寿命可参考以下要点：
土地性质与产权年限
自建房使用集体土地或宅基地，无明确使用年限限制，但需遵守《土地管理法》规定，住宅用地使用权为70年，到期后可补缴土地出让金续期。
建筑结构影响寿命
钢筋混凝土结构 ：设计使用年限为70年，实际寿命可达70年甚至更久，需定期维护。
砖混结构 ：理论寿命约50年，但实际寿命可达50年或更久，取决于施工质量和维护情况。
维护与外部因素
定期检查、修缮可显著延长寿命，如加固基础、防水处理等。
地质条件、气候环境、使用方式等也会影响实际寿命。
政策与安全考量
部分地区提出对50年以上老房进行“年检”或加固要求，以提高居住安全性。
建议选择合格建材，避免偷工减料，确保结构安全。
总结 ：农村自建房寿命无固定年限，钢筋混凝土结构可达70年，砖混结构约50年，实际寿命取决于维护、材料及政策要求。建议定期检查并加固房屋，确保居住安全。
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