北京四环房价受区域、楼盘类型及市场波动影响，具体价格如下：
整体均价范围
2022年：6000-8000元/㎡（不同小区差异较大）
2023年：6500-1万元/㎡（含部分高端楼盘）
2024年：朝阳新房均价约84597元/㎡，二手房均价62000元/㎡
区域差异显著
海淀区 ：玉渊潭公园周边房价最高，如钓鱼台7号院新盘均价达30万元/㎡
朝阳区 ：新房均价普遍高于海淀，如金隅昆泰云筑达75000元/㎡
其他区域 ：东四环、西四环等区域新房均价约6万-9万/㎡
影响因素
楼盘品质、楼层、朝向等细节差异显著
二手房价格受市场供需关系影响，南边房源通常比北边更便宜
建议 ：具体价格需结合目标区域（如海淀、朝阳）及楼盘类型（新房/二手房）进一步核实，可参考权威平台（如房天下、贝壳找房）的最新数据。
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