转门面要注意什么手续

转门面需要办理相关的工商变更手续，并可能涉及租赁合同的变更或终止。

转门面，即转让店面或商业房产权，是一项涉及多个方面的法律和经济活动。在进行门面转让时，需要注意以下手续：

1. 工商变更登记：

转让方和受让方应当到原登记机关申请办理工商变更登记。需要提交的材料包括但不限于：

转让双方的身份证明；

转让合同；

原营业执照；

转让双方签署的同意转让的文件；

其他可能需要的证明文件。

2. 税务变更：

根据税法规定，企业转让资产时，需要办理税务变更手续。受让方应到税务机关进行税务登记变更，并办理相关税务申报。

3. 租赁合同变更或终止：

如果门面有租赁合同，转让方和受让方需要与租赁方协商，变更或终止租赁合同。新的租赁合同应当明确新的承租方。

4. 物业管理手续：

转让门面后，受让方可能需要到物业管理处办理相应的变更手续，如更换门禁卡、更改公告等。

5. 土地使用权变更：

如果门面涉及土地使用权，转让方和受让方需要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

6. 其他相关手续：

根据当地政策，可能还需要办理其他相关手续，如环保审批、消防验收等。

拓展资料：

1. 在办理门面转让手续时，建议咨询专业律师，确保所有法律文件和手续的合法性和有效性。

2. 在签订转让合同时，要明确双方的权责，包括转让价格、支付方式、违约责任等。

3. 转让过程中，要确保原租赁合同中的其他权利义务得到妥善处理，避免产生法律纠纷。