办理房产证的费用主要包括契税、维修基金、登记费、工本费等，具体金额因房屋类型、面积及地区政策而异。以下是详细说明：
首套房 ：90㎡及以下按房款1%征收，90㎡以上按1.5%征收。
二套房 ：90㎡及以下按房款1%征收，90㎡以上按2%征收。
三套房及以上 ：通常按房款3%征收。
按面积收取 ：多数地区按房屋总价2%-3%缴纳，部分按每平方米15.6-16.8元计算。
按面积收取 ：少数地区按每平方米固定金额（如15-16.8元）收取。
住宅类 ：每件80元。
非住宅类 ：每件550元。
每本10元，每增加一本加收10元。
印花税 ：购房合同金额的0.1%-0.3%。
交易费 ：住宅每平方米6元（适用于二手房交易）。
以普通住宅为例，若房款100万元，面积120㎡：
契税：1.5% × 100万 = 15万元
维修基金：2% × 100万 = 20万元
登记费：80元
工本费：10元
总计约35万元（具体以当地政策为准）。
建议 ：办理前咨询当地不动产登记中心，确认契税、维修基金等具体标准。
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