出售贷款房子的方法有三种：
转按揭 ：
借款人出售抵押房屋，需经贷款银行同意。
房屋购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
提前还款 ：
房主可咨询贷款银行申请提前还款。
还款完毕后，办理房屋出售及更名。
买方留尾款 ：
买方支付全款，但留有尾款。
房主用买方前期支付的资金还清贷款。
办理更名过户手续。
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