上海房产税试点方案是中国在房地产调控方面的一项重要政策尝试。该方案旨在通过税收手段，对房地产市场进行调节，以达到稳定房价、抑制过度投资和投机炒房的目的。
上海房产税试点方案的主要内容包括以下几个方面：
1.征税对象：上海房产税的征税对象为本市居民新购且属于第二套及以上住房，以及非本市居民新购住房。
2.征税标准：房产税税率为0.4%到0.6%不等，具体税率根据房屋的面积、位置等因素确定。
3.免税政策：对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以下的住房，暂免征收房产税。
4.征收方式：房产税按年计征，由纳税人按年自行申报缴纳。
1.上海房产税试点方案于2011年1月28日开始实施，是中国内地首个实施房产税的城市。
2.房产税试点方案的实施，对上海房地产市场产生了明显影响，一定程度上抑制了房价过快上涨和过度投资。
3.上海房产税试点方案的实施，也为全国其他城市提供了借鉴和参考，为我国房地产税制改革积累了经验。
上海房产税试点方案的实施，是我国房地产调控政策的重要组成部分，对于稳定房价、抑制过度投资和投机炒房具有积极作用。同时，该方案的实施也为我国房地产税制改革提供了实践基础和经验借鉴。
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