建筑物的哪些部位应计算一半的建筑面积

建筑物的阳台、挑廊、地下室、室内回廊等部位应计算一半的建筑面积。

1.阳台：阳台是指建筑物突出外墙的水平平台，一般供人们活动、晾晒衣物等使用。计算建筑面积时，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全面积，未封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算。

2.挑廊：挑廊是建筑物主体结构外伸出的水平走廊，一般用于提供人们观景、休息等。挑廊的建筑面积，应按其投影面积的一半计算。

3.地下室：地下室是指建在地面以下的房间。地下室的建筑面积，应按其主体结构外围水平面积的一半计算。如果地下室的高度超过2.2米，那么就应该按照全面积计算。

4.室内回廊：室内回廊是指建筑物内部的环形走廊，一般用于连接不同的房间或者楼层。室内回廊的建筑面积，应按其结构底板水平投影面积的一半计算。

拓展资料：

1.计算建筑面积时，应以建筑物的外墙皮为界，包括主体结构部分和附属部分。附属部分如阳台、挑廊、地下室等，其建筑面积计算规则与主体部分有所不同。

2.建筑面积的计算，除了以上提到的部位外，还有诸如门厅、过道、楼梯间、电梯间等公共部分，也应按照一定的规则计算。

3.建筑面积的计算，对于房地产开发、房屋销售、物业管理等都有着重要的影响。因此，准确计算建筑面积，是保证公平交易、合理使用空间资源的重要手段。

总的来说，建筑物的阳台、挑廊、地下室、室内回廊等部位在计算建筑面积时，均应计算一半的面积。准确理解并执行这些计算规则，对于保证建筑物的合理使用和公平交易具有重要的意义。