房屋租赁税率根据纳税主体、不动产取得时间及房屋类型不同而有所差异，具体如下：
一般纳税人
2016年5月1日后取得的不动产 ：适用9%税率（一般计税）
2016年4月30日前取得的不动产 ：可选择5%简易计税
住房租赁企业向个人出租住房 ：增值税可减按1.5%征收
小规模纳税人
按5%征收率缴纳增值税
个体工商户及个人出租住房
按5%征收率减按1.5%计算增值税
一般情况 ：租金收入的12%
个人出租住房 ：减按4%税率
公共租赁住房 ：免征房产税（需单独核算租金收入）
印花税 ：租赁合同金额的0.1%，不足1元按1元贴花
个人所得税 ：
每月租金收入800元以下免征
超过800元部分，减除维修金等支出后按20%税率计算
城镇土地使用税 ：按房屋土地面积及等级缴纳，具体税率因地区而异
城建税 ：按实际缴纳的增值税额的7%、5%或1%计算，地区差异较大
跨县（市）出租 ：一般纳税人按3%预征率预缴增值税，小规模纳税人按5%预缴
起征点 ：增值税起征点未明确说明，但房产税、个人所得税等有明确的起征标准（如房产税月租金800元以下免征）
以上税率及政策依据最新权威税务规定，实际执行需结合具体业务类型及地区政策。
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