已有建筑物地基基础加固方法主要包括地基处理、基础加固和上部结构加固等几种方式。
已有建筑物地基基础的加固是提高建筑安全性和耐久性的重要措施。以下是一些常见的基础加固方法：
1. 地基处理：
换填法：将软弱的土体挖除，换填以砂石、素土或其他加固材料，以提高地基承载力。
排水固结法：通过设置排水设施，如砂井、砂层等，加速地基中水分的排出，使地基逐渐固结。
深层搅拌法：将固化剂（如水泥、石灰等）注入地基中，与土壤搅拌混合，形成具有较高强度的固化体。
2. 基础加固：
扩大基础：将原有基础扩大，增加基础底面积，从而提高地基承载力。
桩基础加固：通过打设预制桩或钻孔桩，将荷载传递到深层稳定土层。
锚杆加固：在基础周围打入锚杆，通过锚杆的拉力提高基础的稳定性。
3. 上部结构加固：
增加支撑体系：通过增设支撑梁、柱等，提高建筑结构的整体稳定性。
加固墙体和柱子：采用加固材料（如钢筋、碳纤维等）对墙体和柱子进行加固，提高其承载能力。
加固楼板和屋面：对楼板和屋面进行加固，增强其抗裂、抗渗性能。
在进行地基基础加固时，需要综合考虑建筑物的实际情况、地基条件、加固效果和成本等因素，选择合适的加固方法。此外，加固工程应由专业人员进行设计和施工，确保加固效果和安全。
1. 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）提供了地基处理的详细技术要求和方法。
2. 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）对建筑物的抗震加固提出了具体要求。
3. 《建筑结构加固技术规范》（JGJ/T 138-2016）对建筑结构加固的材料、设计、施工和验收等方面进行了规定。
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