是的,贷款买的房属于资产。
资产是指企业拥有或者控制的、用于经济目的的资源。按照这个定义,贷款购买的房屋确实属于资产。这是因为,尽管你可能通过借款购买了这所房子,但你仍然拥有它,并且可以控制它的使用,同时还可以从中获得经济利益,比如出租或者升值后的出售。
在会计学上,资产被分为流动资产和非流动资产。流动资产是指预计在一年内可以转化为现金的资产,如现金、应收账款等;非流动资产是指预计在一年内不能转化为现金的资产,如房屋、土地、设备等。显然,贷款购买的房屋属于非流动资产。
另外,贷款购买的房屋也属于固定资产。固定资产是指企业使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
1.资产的分类:除了流动资产和非流动资产外,资产还可以被分为金融资产和实物资产。金融资产包括现金、股票、债券等;实物资产包括土地、房屋、设备等。
2.资产的价值:资产的价值通常由市场决定。例如,房屋的价值由房地产市场的供求关系决定;股票的价值由股票市场的供求关系决定。
3.资产的管理:企业需要妥善管理其资产,以确保资产的价值得到最大化。这包括合理投资、有效使用和妥善维护资产。
综上所述,贷款购买的房屋属于资产,且属于非流动资产和固定资产。作为资产的拥有者,我们需要对其进行合理的管理和使用,以确保其价值得到最大化。