地下停车位产权年限根据土地性质不同而有所差异，具体如下：
住宅类地下车位
产权年限为 70年 ，与地上住宅产权一致。这类车位通常由开发商在销售时作为专有部分出售或附赠给业主。
商业类地下车位
产权年限为 40年 ，与土地使用性质（商业用地）一致。开发商通常持有产权并通过销售获利，业主购买后需缴纳管理费但无产权证。
特殊情形
若地下车位为人防工程改造，产权归国家所有，仅以租赁形式供业主使用，期限不超过20年。
已建未售或已售出的存量车位，需根据当地政策处理，目前金华市正在研究相关方案。
总结 ：地下车位产权年限取决于土地用途，住宅类为70年，商业类为40年，特殊改造车位则归国家所有。购买时需注意查看房产证或土地证明确产权性质。
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