房屋买卖合同的填写需遵循《民法典》相关规定，确保条款完整、明确。以下是核心要点及填写建议：
双方当事人
明确写明买卖双方姓名、身份证号、地址及联系方式，若委托他人需注明代理人信息。
房屋基本情况
包含房屋坐落、结构、面积、装修、权属证号及规划用途。
对于期房需注明交付时间及条件。
价格条款
明确总房价（大写/小写）、付款分期安排及定金比例（定金通常不计入总价）。
支付方式
规定首付比例、付款期限及银行账户信息，建议采用银行转账并保留凭证。
交付时间
约定具体交房日期及条件，卖方需承担办理过户手续的义务。
验收标准
列明房屋质量、设施完好性等验收标准，明确整改期限及责任归属。
违约情形
规定逾期交房、付款等违约行为的赔偿标准，可约定仲裁或诉讼方式。
附加条款
包括物业费、水电费承担方、维修基金等细节。
合同末尾需注明《民法典》第五百九十五条、第五百九十六条等核心条款作为依据。
注意事项 ：建议使用官方模板或法律文书平台生成范本，避免手写错误；签订前双方应核对房屋权属证明文件。
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