在出租房屋的情况下，如果水管出现损坏，通常应由房东负责维修。然而，具体情况可能会因租赁协议的条款和条件以及损坏的原因而有所不同。
在大多数租赁合同中，房东负责保持房屋的基本居住条件，包括提供正常的水和排水设施。因此，如果水管因老化、磨损或其他非租户行为导致的损坏，房东应负责修理。然而，如果水管的损坏是由于租户的疏忽或不当使用造成的，例如堵塞或过度使用，那么修理的责任可能就会转移到租户身上。因此，了解租赁协议中的责任分配条款是非常重要的。
1.法律规定：在某些地方，法律规定了房东在房屋维修方面的责任。例如，在美国，许多州都有“适合居住”的法律，要求房东保持租赁物业的基本居住条件。
2.租赁协议：租赁协议通常会详细列出房东和租户在维修和保养方面的责任。因此，租户在签署租赁协议之前应仔细阅读和理解这些条款。
3.保险：在某些情况下，如果水管的损坏是由自然灾害如洪水或地震造成的，房东的房东保险可能可以覆盖维修费用。
总的来说，出租房屋的水管坏了通常应由房东负责修理，除非损坏是由于租户的不当行为造成的。然而，具体情况可能会因租赁协议的条款和条件以及损坏的原因而有所不同。因此，房东和租户都应了解他们的权利和责任，以防止未来的纠纷。
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