上海买房首付金额根据购房套数、房屋类型及政策调整存在差异，具体如下：
普通住宅
首套房商业贷款首付比例 调整为不低于15% （适用于持有《上海市居住证》且积分达标、社保/个税满3年的非沪籍家庭）。
首套房公积金贷款首付比例：
面积≤90㎡：20%
面积<90㎡：30%。
非普通住宅（如别墅、商业地产）
首套房商业贷款首付比例 不低于50% 。
普通住宅
首套房商业贷款首付比例 不低于25% （适用于非五大新城区域）。
首套房公积金贷款首付比例：
面积≤90㎡：30%
面积<90㎡：40%。
二套房商业贷款首付比例 不低于40% （适用于非五大新城区域）。
非普通住宅
二套房商业贷款首付比例 不低于70% 。
三套房商业贷款 银行可不予审批 ，具体以银行实际执行为准。
收入审核 ：家庭月收入需≥所有负债月供总和×2（含车贷、信用贷等非房产类负债）。
政策差异 ：五大新城等核心区域可能存在特殊首付比例调整，建议以最新政策文件为准。
以上信息综合自2025年6月上海最新购房政策及权威渠道。
温馨提示：
