验房费用根据房屋类型、面积及地区差异有所不同，具体如下：
按面积计算的基础费用
普通多高层房 ：120㎡以下约350元，超面积每㎡加2元
复式房型 ：200㎡以下约700元，超面积每㎡加2元
独立式别墅 ：300㎡以下约1100元，超面积每㎡加2元
全装修房 ：120㎡以下约850元，超面积每㎡加5元
地区差异
一线城市（如北京、上海）：验房师费用普遍在5元/㎡
二线城市：费用约为2-3元/㎡
其他地区：可能低至3元/㎡
附加费用
若委托第三方验房机构，费用约为3-5元/㎡，适用于复杂问题或维权需求
部分机构可能收取监理费（300-1000元），但需结合具体服务内容
总结 ：验房费用范围较广，普通住宅约350-1100元/㎡，复杂项目或需第三方服务时费用可能更高。建议根据房屋面积、装修情况及所在城市综合评估。
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