有可能,但不一定会反水。
地下车库的设计和施工质量,以及整个小区的排水系统都会影响到二层是否会反水。如果地下车库的防水处理做得不好,或者排水系统设计不合理,那么在大雨等极端天气下,就有可能导致车库内的水位上涨,进而影响到二层的居住环境。另一方面,如果整个小区的排水系统设计合理,即使地下车库有积水,也不会对二层造成影响。
1.防水处理:地下车库的防水处理是非常重要的。如果防水处理做得不好,车库内的水就有可能渗透到二层,导致反水。
2.排水系统:小区的排水系统设计要合理,才能保证在极端天气下,车库内的水能够及时排出,不会影响到二层的居住环境。
3.维护保养:地下车库和排水系统的维护保养也非常重要。如果不定期进行维护保养,就有可能导致排水系统堵塞,从而影响到车库的排水能力。
总的来说,带有地下车库的小高层二层是否会反水,取决于地下车库的设计和施工质量,以及整个小区的排水系统。因此,在购房时,购房者应该关注这些方面,以保证居住环境的安全和舒适。