多层住宅公摊面积比例通常在 10%-15% 之间，具体受建筑设计和功能配置影响。以下是关键信息整合：
基础比例范围
多层住宅（6-7层以下）公摊系数普遍在 10%-15% ，包含楼梯、电梯井、管道井等公共区域。
影响因素
电梯配置 ：带电梯的多层住宅公摊系数可能增加至 15%-20% 。 - 底层设计 ：无地下设备用房、无底层商铺或架空的多层，公摊更小。
权威标准与市场差异
国家未统一设定多层公摊比例，但行业惯例和权威信息显示， 10%-15% 为常见区间。部分楼盘可能因设计优化（如南北通风、采光优化）进一步降低公摊。
计算方式
公摊面积=（电梯井、楼梯间等公共面积）÷（套内建筑面积+公摊面积）×套内建筑面积。
总结 ：多层住宅公摊面积受电梯、底层设计等多重因素影响，建议购房时结合具体楼盘信息核实。
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