得房率是购房者在购房时十分关注的一个问题，它直接影响到购房者的居住体验。对于得房率高的开发商，业内公认的有绿地、保利、恒大等。
得房率是指房屋的建筑面积与实用面积的比例，得房率越高，购房者实际使用的面积就越大。绿地、保利、恒大等开发商得房率高的原因主要有以下几点：
1.优秀的设计团队：这些开发商拥有经验丰富、技术精湛的设计团队，能够根据建筑规范和客户需求，合理规划和设计房屋空间，提高得房率。
2.高品质的施工标准：这些开发商的施工标准严格，工艺精湛，能够保证房屋的质量和使用效果，从而提高得房率。
3.完善的售后服务：这些开发商提供完善的售后服务，能够及时解决客户在使用过程中遇到的问题，提高客户满意度。
1.得房率的计算公式：得房率=实用面积/建筑面积。
2.得房率受房屋类型、楼层、朝向等因素影响，同一小区不同户型的得房率可能有所不同。
3.购房者在购房时，除了关注得房率外，还应关注房屋的使用功能、布局合理性、采光通风等其他因素。
总的来说，绿地、保利、恒大等开发商得房率高，不仅因为他们的设计团队优秀、施工标准高，还因为他们的售后服务完善。购房者在购房时，除了关注得房率，还应综合考虑房屋的其他因素，以选择最适合自己的房源。
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