物业专项维修资金并不需要每年都交。
物业专项维修资金，又被称为房屋公共维修基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。在中国，根据《物业管理条例》和各地的相关规定，物业专项维修资金一般在购房时一次性缴纳，之后并不需要每年缴纳。具体的缴纳方式和标准由各地方人民政府根据当地实际情况制定。
1.物业专项维修资金的缴纳主体通常是房屋的购买者或业主，且一般在购房时一次性缴纳。
2.物业专项维修资金的使用需要经过业主大会的决定，并在物业管理企业的监督下进行。
3.物业专项维修资金的管理实行专户存储、专款专用，接受业主和有关部门的监督。
总的来说，物业专项维修资金并不需要每年都交，一般在购房时一次性缴纳。但这并不意味着业主可以忽视这笔资金的使用，业主有权参与并监督物业专项维修资金的使用情况。
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