建筑施工许可证由建设单位申请。
建筑施工许可证是建设单位在进行建筑工程前必须获得的官方文件，它是合法开展建筑施工的前提和依据。根据我国相关法律法规，建筑施工许可证的申请主体是建设单位。建设单位通常指的是投资或者拥有建筑工程项目的法人或者其他组织。
建设单位在申请建筑施工许可证时，需要向工程所在地的人民政府建设行政主管部门提交一系列材料，包括但不限于工程规划许可证、土地使用权证明、资金证明、工程设计文件、施工组织设计等。建设行政主管部门在收到申请后，会对建设单位提交的材料进行审核，确认工程符合国家规定的建筑标准、技术规范和安全要求。
申请建筑施工许可证的程序通常包括以下几个步骤：
1. 建设单位准备相关申请材料；
2. 向当地建设行政主管部门提交申请；
3. 建设行政主管部门进行审核；
4. 审核通过后，颁发建筑施工许可证；
5. 建设单位根据许可证的规定开始施工。
1. 建设单位在申请建筑施工许可证时，应确保所有材料真实有效，不得伪造、篡改。
2. 建设单位在施工过程中，应严格遵守建筑施工许可证的规定，不得擅自变更工程内容、规模或工期。
3. 施工过程中，若遇到特殊情况需要变更原许可证内容，建设单位应重新申请建筑施工许可证。
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