不可以。
预售证是房地产开发商合法销售商品房的必要条件之一，没有预售证的房屋，不能进行销售和交房。预售证是由当地房地产管理部门颁发的，证明开发商已经取得了该项目建设的所有合法手续，并且已经按照规定完成了必要的建设投资。只有取得预售证，开发商才能合法地预售房屋。
如果预售证没有办下来，购房者购买的房屋在法律上是不受保护的，可能会存在一系列的风险。例如，如果开发商因为资金问题无法完成项目建设，或者因为其他原因被相关部门查处，购房者可能会面临无法取得房产证、无法入住、投资损失等问题。
1.预售证的申请流程：开发商需要先取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，然后才能向房地产管理部门申请预售证。
2.购房者在购房前，应要求开发商出示预售证，并且在合同中明确写明预售证的编号和发证日期，以保障自己的权益。
3.如果购房者已经购买了没有预售证的房屋，可以通过法律途径维护自己的权益，例如向法院提起诉讼，要求开发商退还购房款并赔偿损失。
综上所述，预售证是房屋合法销售的必要条件，没有预售证的房屋不能交房入住。购房者在购房时，应仔细检查开发商的相关证件，以避免不必要的风险。
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