根据2025年6月最新数据，山东潍坊房价整体呈现区域分化特征，具体如下：
新房价格
整体均价 ：8304元/㎡，环比上月持平。
区域排名 ：
高新技术开发区：10373元/㎡（最高）
奎文区：9564元/㎡
潍城区：6604元/㎡
寒亭区：6799元/㎡
坊子区：7644元/㎡。
二手房价格
整体均价 ：5967元/㎡，环比上月持平。
区域表现 ：
奎文区：7275元/㎡（最高）
坊子区：6040元/㎡
寒亭区：5616元/㎡。
总结 ：潍坊房价整体稳定，新房和二手房价格均环比持平，但高新区、奎文区等核心区域价格显著高于其他区县。建议购房者结合自身需求关注区域差异。
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