北京望京利泽西园便宜的原因主要有以下几点：地理位置、周边环境、房型设计等。
首先，地理位置方面，望京利泽西园位于北京市的东北部，距离市中心较远，这可能是其房价相对较低的一个原因。与市中心相比，该地区的交通便利程度、商业设施、教育资源等可能会稍显不足，因此，对于那些对这些因素有较高要求的人来说，他们可能会选择在市中心购房，从而导致望京利泽西园的房价相对较低。
其次，周边环境方面，望京利泽西园附近可能没有太多优质的公共设施，如公园、医院、学校等，这也可能是其房价较低的一个原因。此外，如果该地区的环境质量不高，也可能会影响其房价。
再次，房型设计方面，望京利泽西园的房型设计可能不符合一些人的需求，如房间布局不合理、采光不好等，这也可能导致其房价较低。
1.望京利泽西园是北京望京地区的一个大型住宅区，位于朝阳区的北部，东临京密路，西邻京承高速，南靠广顺北大街，北至北小河。小区内有各种户型的住宅，包括一室、两室、三室、四室等。
2.望京利泽西园周边的配套设施包括学校、医院、商场、公园等，如北京邮电大学、北京中医药大学东直门医院、北京华联望京购物中心、望京公园等。
3.望京利泽西园的房价在北京市内属于中等水平，相对于市中心的房价来说，较为便宜。
总的来说，望京利泽西园的房价较低主要是由于其地理位置、周边环境和房型设计等因素。对于那些对房价敏感，但对地理位置、周边环境和房型设计等因素要求不那么高的人来说，望京利泽西园可能是一个不错的选择。
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