土地证被抵押后，是否可以办理不动产证，这需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果土地证被抵押，那么该土地的所有权并未发生转移，而是使用权被限制。因此，理论上是可以办理不动产证的。但是，这需要满足一些条件。首先，土地抵押权人同意办理不动产证。其次，抵押权人的权益需要得到保障，也就是说，即使办理了不动产证，也不能损害抵押权人的利益。此外，还需要满足相关的法律法规要求。因此，具体是否可以办理不动产证，建议咨询专业的法律人士或者直接向当地的不动产登记机构咨询。
1.不动产证：是指对土地、房屋等不动产权属的证明。它是物权归属和内容的根据，是保障权利人权益的重要法律文件。
2.抵押权：是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.不动产登记：是指由不动产登记机构将不动产物权的设立、变更、转让和消灭等事项记载于不动产登记簿的行为。
总的来说，土地证被抵押后是否可以办理不动产证，需要根据具体情况和相关法律法规来判断。如果有疑问，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的权益不受损害。
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