高州市房价在2025年呈现稳中有升的态势，具体表现如下：
新房市场
2025年4月挂牌均价为6,617元/㎡，环比持平，同比微降0.12%；
2025年5月成交均价为6,543.16元/㎡，较4月略有下降，但市场整体保持稳定；
2025年6月暂无新房成交数据，但参考价仍为0元/㎡，显示市场观望情绪。
二手房市场
2025年4月挂牌均价为6,439元/㎡，环比下降0.22%，但住房理性预期指数保持稳定；
2025年5月暂无二手房成交数据，市场活跃度较低。
核心区域 ：茂南区新房均价6,769元/㎡，电白区5,895元/㎡，高州市整体新房均价5,696元/㎡，呈现区域分化。
价格区间 ：
4千以下：0%
4-5千：5.7%
5-6千：24.5%
6-7千：41.5%
7-8千：13.2%
8千以上：15.1%
1万以上：0%。
市场情绪 ：买卖双方对后市持谨慎态度，整体以观望为主，区域排名靠后；
政策影响 ：房价波动受供给量、结构变化影响，需结合区域发展规划分析。
综上，高州市房价在2025年5月保持稳定，但区域差异和价格结构变化值得关注。建议结合最新政策及区域发展动态进一步分析。
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