根据2025年6月最新政策，广州楼房首付比例及政策要点如下：
一、首付比例
首套房 ：首付比例降至 15% ，二套房首付比例下调至 25% ，并取消利率下限。
非户籍购房 ：在越秀、海珠、荔湾、天河等限购区域，非户籍居民需提供 6个月个税或社保证明 ，可享受户籍家庭购房待遇。
二、政策背景
广州于2024年9月全面放开限购，2025年6月进一步优化政策，取消限价、限售，降低首付比例和房贷利率，以刺激楼市需求。
三、贷款与税费
房贷利率 ：首套房贷利率为 LPR-50BP （当前约3.4%），二套房利率未明确调整。
契税 ：自2024年12月起，普通住宅契税标准统一为 1.4% （按房屋总价计算）。
四、注意事项
政策可能根据市场情况调整，建议咨询银行或房产中介获取最新信息。
部分楼盘可能存在开发商额外要求，需结合具体项目确认。
温馨提示：
